谭某与辛某离婚后财产纠纷
　　辛某和谭某于1995年登记结婚。双方于2010年12月经法院判决离婚。2006年谭某曾购买位于北京市某区某某村某院落一处，该院落现有北房1间、东房及西房各一处，该院房产无产权证，无宅基地审批手续。双方婚后另有北京市某区机电经销部一个，现该经销部内尚有部分存货。上述财产离婚时未分割。诉讼中谭某称机电经销部现值20000元，辛某表示可以按谭某认可价值分割。
　　原审法院判决认为：根据现有证据，可以证明诉争经销部及房产为双方婚后共同财产，因离婚时未分割，现辛某要求分割符合法律规定，法院依法予以分割。关于房产，因无产权证书，法院只确定使用权，根据实际情况，本着有利于生产、生活及适当照顾女方的原则酌情确认北房归辛某使用，东房及西房归谭某使用。关于经销部，法院确认归谭某所有，由谭某给付辛某折价款10000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决：一、位于北京市某区某村诉争院落内北房归原告辛某使用，东房及西房归被告谭某使用。二、北京市某区机电经销部归被告谭某所有，由被告谭某给付原告辛某折价款一万元。以上二项均于本判决生效后七日内执行。
　　谭某不服原审法院判决，向本院提起上诉。上诉请求是：撤销原审判决，发回重审或依法改判。二审认为：根据现有证据，北京市某区某村诉争院落内房屋为双方婚后共同财产，双方离婚时未分割。现辛某要求分割诉争院落内房屋，因诉争房屋无产权证书，故只对诉争房屋的使用权进行分割。原审法院根据实际情况，本着有利于生产、生活及适当照顾女方的原则酌情确认诉争院落内北房归辛某使用，东房及西房归谭某使用，并无不当。谭某的上诉理由和请求，缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决：
　　驳回上诉，维持原判。